Имеется договор аренды здания. Арендатор в одностороннем порядке расторг указанный договор, уведомив арендодателя в срок предусмотренный договором аренды. По истечении пяти месяцев бывший арендатор получил претензию от арендодателя с требованием о погашении суммы задолженности по аренде. На сколько требования арендодателя законны?
Анна 17.09.2007
На вопрос отвечает: Иевлева Ольга Николаевна
Арендатор должен доказать возврат здания. Прекращение договора само по себе не означает, что арендатор больше не обязан вносить арендную плату. Это обязательство прекратится лишь тогда, когда он надлежащим образом вернет имущество. В данном случае, нужно оплатить арендную плату и передать имущество арендодателю по акту приема-передачи, одним словом вернуть. Пока Вы этого не сделали, Вам придется оплачивать аренду за здание, которым Вы не пользуетесь.
